Նիկոլ Փաշինյանն առաջարկել է զինծառայողների բնակարանային ապահովման նոր մեխանիզմ

Արմինֆո. 2019 թվականին պայմանագրային զինծառայողների բնակարանների վարձակալության համար դրամական փոխհատուցումը կաճի 915 մլն դրամով: Նոյեմբերի 22-ին ՀՀ կառավարությունը հավանություն է տվել պայմանագրային զինծառայողների վարձատրության վարձավճարի, ինչպես նաև դրամական փոխհատուցման գումարի չափին, եթե հնարավոր չէ տրամադրել ծառայողական բնակարան:

Ինչպես հայտարարել է պաշտպանության փոխնախարար Գաբրիել Բալայանը, ներկայացնելով օրինագիծը, այս իրավական հարաբերությունները նախկինում կարգավորվել էին կառավարության 2000 թվականի նոյեմբերի որոշմամբ, որը կորցրեց ուժն այս տարվա օգոստոսին: Նոր նորմատիվ ակտով մեծանում է դրամական փոխհատուցման գումարը:

Այսպես, Երևանում բնակարան վարձելու համար 4 հոգուց բաղկացած ընտանիքն ամսական կտրվածքով կստանա 65 հազար դրամ: Եթե ​​ընտանիքում 4 կամ ավելի մարդ կա, ապա ընտանիքի անդամը, ծրագրի շահառուն, կստանա 85 հազար: Հայաստանի մյուս քաղաքներում 4 հոգուց բաղկացած ընտանիքը կստանա 38 հազար դրամ, իսկ 4 կամ ավելի անձից բաղկացած ընտանիքի համար պետությունն ամսական կտրամադրի 50 հազար դրամ: Մյուս բնակավայրերում առաջին դեպքում հատկացվելու է 20 հազար դրամ, երկրորդ դեպքում`25 հազար դրամ:

Արդյունքում, փոխնախարարի խոսքով, դրամական փոխհատուցման բյուջեն կավելանա շուրջ 915 մլն դրամով, ներկայիս 2 մլրդ 307 մլն 42 հազար դրամից մինչև 3 մլրդ 222 մլն 852 հազ. դրամ:

Միևնույն ժամանակ, ՀՀ վարչապետի պաշտոնակատար Նիկոլ Փաշինյանը կոչ է արել մտածել, որպեսզի այդ միջոցների մի մասն ուղղվի հիփոթեքային վարկերի մարմանը: Նա առաջարկել է զինված ուժերի համար մշակել մեխանիզմ, որպեսզի զինծառայողներին վճարվի փոխհատուցում, ոչ  թե բնակարան վարձելու, այլ բնակարան ձեռք բերելու համար, մարելով հիփոթեքային տոկոսադրույքները: «Հաշվի առնելով այն հանգամանքը, որ եթե այդ գործիքն օգտագործվի որպես եկամտահարկի վերադարձի հնարավորություն, ապա ստացվում է, որ մեն այդ ընտանիքներին բնակարանով ապահովելու ենք», - ասել է նա:

Ըստ Փաշինյանի, եթե այդ նպատակների համար տարեկան բյուջետային հատկացումները հաշվենք, ապա 10 տարիների ընթացքում կստանաք մոտ 30 մլրդ դրամ: Եթե ​​այդ գումարին ավելացնենք 19 միլիարդ դրամ, ապա, ինչպես նշել է Փաշինյանը, արդյունքում կստանանք մոտ 100 մլն դոլար, իսկ դա իրական հնարավորություն է զինծառայողներին բնակարաններով ապահովելու համար: Նիկոլ Փաշինյանը Կենտրոնական բանկի և Տնտեսական զարգացման և ներդրումների նախարարությունների ղեկավարներին հանձնարարել է կատարել համապատասխան հաշվարկներ և գտնել հարցերի լուծման ուղիները:

Ըստ ԱրմԻնֆո գործակալության, Հայաստանի բանկերի ֆինանսական վարկանիշի 2018 թվականի հուլիսի 1-ի արդյունքների, հիփոթեքային վարկավորման ծավալը կազմել է 224.2 մլրդ դրամ կամ 464.8 մլն դոլար, որի տարեկան աճն արագացել է`13.3% -ից մինչև 14.8%: Բանկային համակարգի ընդհանուր վարկային պորտֆելում հիփոթեքային վարկերի տեսակարար կշիռը գերազանցում է 7.3%-ը: Բացի բանկերից հիփոթեքում են մասնագիտանում նաև «Առաջին հիփոթեքային ընկերություն», «Ֆիդես» վարկային կազմակերպությունները, ինչպես նաև «Ազգային հիփոթեքային ընկերություն» և «Մատչելի բնակարան երիտասարդների համար» վերաֆինանսավորող հիփոթեքային ընկերությունները, 2018 թվականի հուլիսի 1-ի դրությամբ ընդհանուր հաշվով ապահովելով 168.7 մլրդ դրամ կամ $ 349.9 մլն ծավալ, տարեկան աճը `10.4%: Հայաստանի հիփոթեքային շուկայում գործում են երկրի բոլոր 17 բանկերը: ԱՐԱՐԱՏԲԱՆԿ-ը դասական հիփոթեքային վարկավորման հետ մեկտեղ տրամադրում է նաև բնակարանների ձեռքբերման/վերանորոգման էներգաարդյունավետ հիփոթեքային վարկեր, այդ թվում նաև «Երազ» բնակելի թաղամասում: