Омбудсмен Арцаха: 82% предложений по продаже жилья в областях Армении не соответствуют финансовым возможностям госпрограммы для арцахцев

АрмИнфо. 82% предложений по продаже жилья в областях Армении не соответствуют финансовым возможностям государственной программы для насильственно перемещенных арцахцев. Об этом на своей странице в Facebook написал Омбудсмен Арцаха Гегам Степанян.

По его словам, об этом свидетельствуют итоги проведенного им исследования, в рамках которого он хотел показать, насколько сложно, а зачастую просто нереалистично приобрести жилье в рамках государственной программы обеспечения жильем арцахцев.  Для этого, как рассказал Степанян, он проанализировал все объявления о продаже недвижимости в 10 областях Армении на платформе List.am. "Ереван в расчет не брался, так как при нынешних ценах покупка жилья по этой программе в столице практически невозможна без доплаты или привлечения дополнительных кредитных средств. Моей целью было выяснить, какая часть выставленной на продажу недвижимости в регионах укладывается в сумму сертификатов, предоставляемых насильственно перемещенным арцахским семьям", - уточнил Омбудсмен Арцаха.

Для расчетов, как пояснил правозащитник, он взял семьи из 4 и 5 человек, условно приняв среднюю стоимость сертификата на одного человека за 4 млн драмов. "Таким образом, для семьи из 4 человек бюджет составляет 16 млн драмов, а для семьи из 5 человек - 20 млн драмов. Результаты оказались весьма красноречивыми. Всего в 10 областях Армении размещено 8770 объявлений о продаже недвижимости. Из них: лишь 1028 объектов предлагаются по цене до 16 млн драмов;1587 объектов - по цене до 20 млн драмов. То есть даже простое сравнение количества объявлений показывает, что подавляющая часть предложений (82%) находится вне финансовых рамок, доступных насильственно перемещённым арцахским семьям", - заметил Степанян.

Он также обратил внимание, что значительная часть недвижимости в этом ценовом диапазоне находится в недостроенном состоянии, требует ремонта или в целом пребывает в плачевном виде. "При желании каждый может зайти на платформу и убедиться в этом самостоятельно", - отметил Омбудсмен Арцаха.

Масштаб проблемы, по его словам, становится еще более очевидным, если взглянуть на фактические результаты программы. В связи с этим он обратил внимание, что на данный момент около 3700 семей уже получили жилищные сертификаты, но не могут ими воспользоваться. "Всего было выдано около 8500 сертификатов, из которых реализовано около 4800. Беседы с представителями семей, которые смогли воспользоваться сертификатами, проясняют общую картину: это либо семьи с большим количеством членов, либо те, кто взял дополнительные кредиты, либо те, кто был вынужден приобрести жилье в крайне плохих бытовых условиях. Вывод очевиден: предложение на вторичном рынке не соответствует потребностям насильственно перемещенных арцахских семей ни по количеству доступных объектов, ни по их качеству", - резюмировал Омбудсмен Арцаха.

Напомним, что 19 сентября 2023 года Азербайджан под предлогом "антитеррористической операции" инициировал широкомасштабную агрессию в отношении Арцаха, которая привела к полной деарменизации НКР. Этому предшествовала практически 10-и месячная блокада республики. С начавшей осенью 2020 года вражеской агрессии, которая в сентябре 2023 года завершилась полной этнической чисткой Арцаха, свыше 150 тысяч арцахцев лишились Родины и стали беженцами.

Отметим, что сумма содействия в рамках сертификатов программы жилищной поддержки составляет от 3 до 5 млн. драмов (на члена семьи). По состоянию на 9 января 2026 года, государственной программой жилищной поддержки воспользовались только 4040 семей, насильственно перемещенных из Арцаха. В условия жилищной госпрограммы для арцахцев в последнее время были внесены изменения, согласно которым на участие в жилищной программе могут подавать заявки арцахцы всех целевых групп, независимо от количества несовершеннолетних детей в семье и наличия лиц из других уязвимых групп.  Несмотря на некоторые изменения, тем не менее, на фоне скачка цен на рынке недвижимости, эта правительственная программ доступна не многим беженцам из Арцаха.